一屋古董显气派 漾日居3房2,460万沽

豪宅新盘抢占购买力 ，尖沙咀九龙站二手成交显着下滑。本月至今，暂录仅2宗二手买卖，其中，漾日居一个3房单位，以2,460万元沽出。

黄竹坑新盘扬海开售，成一手市场焦点，部份购买力被抢走，令二手豪宅市场交投受影响。本月至今，市场表示，九龙站上盖 二手只录得两宗成交，乃今年以来，首12天计，成交量最低的月份。

其中一宗成交为漾日居2座中层C室，利嘉阁地产高级分区董事简瀚沂表示，单位实用面积934方尺，建筑面积1,168方尺，业主开价2,550万元，最终降价90万元以2,460万元沽出，实用尺价2.63万元。据悉，原业主2012年斥1,388万元买入单位，是次沽货，帐面赚1,072万元，升77%。简氏指出，近期一手气氛转热，业主态度强硬，准买家多抱观望态度，形成买卖呈拉锯局面，令二手成交放慢。

房间空间感十足(相片市场提供)

外望九龙站内园，环境清静。(相片由市场提供)

尖沙嘴漾日居