红磡曼翘提价5% 加推13伙

由桂洪集团发展的红磡住宅项目曼翘日前公布首张价单共50个单位，市场反应热烈，发展商今日乘势加推价单第2号涉及13伙，折实价由415.8万元起，最低折实尺价21,656元。价单第2号撇除景观、楼层及加入特色户等因素，加幅约5%。

价单第2号平均尺价27,357元，以18%折扣计算，折实平均尺价22,433元。

桂洪集团董事凌俊伟表示，曼翘昨日首天开放示范单位予公众参观(图)，旋即加推价单第2号涉及13伙，涵盖6个开放式单位及6个1房单位，以及1个连平台的特色单位，实用面积由186至250平方尺，定价由507.1万元至693.3万元。扣除最高折扣18%，折实价由415.8万至568.5万元，折实实用尺价由21,656至23,216元。当中2号价号更首度推5楼F连277平方尺平台的特色单位，折实售价为441.1万元，折实尺价为23,216元。

仲量联行香港项目策略及顾问部资深董事李远峰表示，价单第2号中最低尺价单位为16楼F单位，实用面积192平方尺，属开放式户型，定价为507.1万元，尺价为26,411元，扣除最高折扣18%，折实价为415.8万元，折实尺价为21,656元。价单第2号总价单价约6,300万元。价单第2号及价单第1号合共推出63个单位。

曼翘位於红磡马头围道及佛光街交界，共提供130伙，全数均为开放式及1房间隔，当中标准单位实用面积由约186平方尺至250平方尺，主打年轻家庭、专业人士及投资者等。示范单位设於佐敦弥敦道238号1楼展览厅。