9月一手私宅买卖宗数或大弹1.6倍

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，截止至本月8日，9月份一手私人住宅买卖合约登记暂时录得283宗，总值31.3亿元。预期整月约有1,800宗及200亿元，将较8月的696宗及120亿元，分别上升1.6倍及66.7%。反映8月期间多个大型新盘开售，市场反应热烈，刺激一手交投重返一千宗以上水平。

截至本月8日，9月登记宗数最高的新盘为青衣荟蓝，暂录106宗，总值4.78亿元。天水围Wetland Seasons Bay第1期录48宗，排名第二位，总值3.49亿元。长沙湾维港汇II及屯门帝御3期帝御•岚天，同样录9宗，分别总值3.8亿元及5000万元。

二手方面，9月二手私人住宅买卖合约登记暂录969宗，总值84.6亿元。预测整月登记约3,800宗及350亿元，将较8月的4,427宗及399.5亿元，分别下跌14.2%及12.4%。估计数字是自1月的3,689宗及312.9亿元之后，创8个月新低。显示楼价破顶后，二手交投明显减慢。

大型屋苑方面，9月嘉湖山庄、太古城、沙田第一城及美孚新邨，分别暂录13宗、9宗、8宗及6宗买卖登记。