九龙区楼价再破顶

九龙区楼价指数再次升穿历史高位，继新界西后第二个分区楼价指数持续破顶。现时港岛区楼价指数较新界东更接近历史高位，有望成为下一个楼价破顶的地区。

 

本周公布九龙区CCL_Mass，报189.94点，再次升穿自己的历史新高(188.91点)。四周前指数首次破顶。六周前新界西CCL_Mass报177.64点，率先破顶，其后两次续创新高。港岛区CCL_Mass报198.98点，较自己的历史高位仅低0.27点。新界东CCL_Mass报203.32点，较自己的历史高位低5.50点。

 

本周CCL四大分区指数，两区升两区跌。走势各自反覆，继续先后破顶。近六周计，港九两区表现优於新界两区，成功追落后。九龙区CCL_Mass累升2.84%，港岛区CCL_Mass累升1.74%。

 

相反，新界西六周前破顶。新界两区楼价出现高位争持，走势上下反覆。近6周计，新界西CCL_Mass累跌2.66%，新界东CCL_Mass累跌0.08%。两区楼价反覆升跌，却没有向下迹象，属於高位反覆争持。

 

本周CCL四大整体指数三升一跌，继续於历史高位上下反覆争持，窄幅上落。

 

CCL_Mass报193.18点，按周升0.22%。CCL报189.77点，升0.01%。CCL(中小型单位)报190.41点，升0.05%。CCL(大型单位)报186.41点，跌0.20%。

 

本周四，市建局庇利街项目以82亿元高位批出，对楼市的影响将於10月初公布的CCL开始反映。