业主肯减价33万 用家即567万购青衣美景花园2房户

楼市再度火热，9月份楼市更急速反弹，加上新盘连环开卖，购买力再度出动。青衣区继蓝澄湾破顶后，同区美景花园亦录2房成交。

中原地产青衣盈翠半岛分行高级分行经理杨丽珍表示，美景花园10座高层E室，实用面积432方尺，两房间隔，装修新净，景致开扬，业主最初开价600万元，7月减价至578万元，新近经议价后以567万元沽出，实用尺价13,125元。

杨丽珍指，买家为用家，锺情上址附有装修，景致开扬，新近得知已视察的6座高层E室以576万元成交，而正在洽购的单位属相同间隔及方向，质素类近，减价后价钱比上述成交价稍低，而且有装修，所以立即拍板承接。原业主则於2017年以480万元买入单位，持货4年转售，帐面获利87万元，升值18%。

杨丽珍表示，美景花园上月录得9宗成交，本月承接表现理想，已录得3宗成交，全属大两房单位，平均实用尺价约12,847元。