THE HENLEY III 加推81伙 下周或次轮开卖

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民指，启德新盘THE HENLEY III推出价单3号共81伙，折实平均尺价28,803元，有望下周作次轮推售。

他指，按价单金额计，价单3号平均尺价30,319元，分别比2号及1号价单仅加0.4%和2.1%，反映增幅克制外，因为主打细单位，约43伙的折实售价低於1,000万元，而向海及启德体育园的单位数目只有10%。他重申向海单位惜售。

价单3号提供25伙开放式单位、18伙1房、25伙1房，而2房及3房单位分占8伙及5伙，实用面积介乎229至778平方尺，折实售价介乎615.98万至2,543.24万元，折实尺价介乎25,631至34,059元按价单计市值8.94亿元。

林达民指今次针对上车客，如开放式单位折实价由616万至669万元，1房折实价介乎约912万至1,000万元。

至於首轮推售累沽72伙，套现6.6亿元，每伙平均价913.12万元，最高价为第3B座32楼A室，售2,525.8万元，实用面积778平方尺，实用尺价32,466元，而尺价最高为第3B座29楼B室，实用面积540平方尺，实用尺价33,163元，成交价约1,790.8万元。

他指，THE HENLEY 2期累售365伙，套现约38.25亿元。

另外，对於项目校网方面，林达民指，小学属34校网，而中学处九龙城校网，拥有校网优势。前喇沙书院副校长赵荣德(图右)指，区内拥17间小学，比中西区和湾仔区校网还多，英文中学达15间，而英文中学的学生入大学比率相对较高，加上具直属升学的学校，即由小学直升同系中学的一条龙服务，相信吸引有子女的家庭。