旺角核心区地铺连租约6,380万放卖 回报率2.67厘

随着铺价大幅回落，成投资者入市机会。旺角核心购物区之外，不乏旧楼与新落成楼盘汇聚，民生需求庞大，旺角新填地街的一个地铺，现时由中式包点店承租，业主叫价6,380万元於市场出售。

中原(工商铺)商铺部分区营业董事梁秀娥表示，独家放售铺位旺角新填地街405号地下，面积约600平方尺(未核实)，意向价约6,380万元。物业连租约出售，现租客为中式包点店，现收月租约14.2万元，租期至2023年，按此计算，租金回报约2.67厘。

该铺位处朗豪坊后方，物业属阔门铺位并位处大单边，地理位置优越，前方为旺角地标朗豪坊及康得思酒店，属人流旺盛地段。同时，物业毗邻街市段，属区内居民常到的购物地方。

梁氏续称，以本地客源为目标的民生铺在疫市下倍受投资者欢迎，其中街市、外卖行业在疫情影响下生意额更逆市录得升幅，租金抗跌力见不俗。梁氏指出，今番放售的新填地街地铺具有消费区及住宅群的消费力，未来租客选择可见多元化，属中长线收租投资优质之选。