黄竹坑扬海4房卖8,520万 尺价癫售6万一尺创纪录

挟港岛铁路上盖供应匮乏，嘉里建设(683)及信置(083)发展的黄竹坑铁路上盖豪宅新盘扬海，成为今年重点新盘。该盘日前透过招标方式推售11伙，其中，一个4房单位，更以实用尺价高达6万元卖出，无论尺价及银码均创下港岛铁路上盖项目新纪录，为整个港岛南岸定下新指标。

楼价指数冲破历史顶峰后，豪宅新盘造价更强劲。港岛南岸第2期扬海，於过去周末首轮发售首批188伙，即日全数卖清后，再以招标方式卖11伙，其中，第1B座29楼A室，实用面积1,420方尺，获买家以8,520万元购入，实用尺价高见6万元，创下整个港岛南岸新高，项目已累积沽出199伙。据悉，上述尺价高见6万元成交单位，乃发展商关连人士购入，具体买家背景要待公布。

按政府统计处的2016年中期人口统计，每月薪金6万元以上的人口，占本港工作人口约6.8%，即约23万人。以上述4房单位，成交价8,520万元计算，月薪6万人士，年薪72万，要不食不喝达118年，才负担得起这个4房豪宅造价。