昇悦居本月「开斋」 一房780万沽创新纪录

长沙湾「西九四小龙」之一昇悦居，录一房单位成交。中原地产西九龙区副区域营业董事欧阳振邦表示，屋苑一个实用面积378方尺一房户，获买家780万元购入，创下屋苑一房单位尺价新高纪录。

欧阳振邦表示，本月西九四小龙交投偏静，昇悦居5座中层D室，实用面积378方尺，建筑面积498方尺，属一房间隔，望内园景。业主上月放卖，叫价原为788万元，后来减价8万元，以780万元成交，实用尺价20,35元，创下屋苑一房尺价纪录新高。

据悉，业主於2006年3月以195万元购入单位，是次转售，帐面赚585万元，持有单位15年，升价3倍。欧阳振邦补充，一房单位对上纪录为今年中，5座一个实用面积378方尺单位，以765万沽出，实用尺价20,238元，是次造价还要高旧纪录2%。