捉紧「林郑plan」机遇 买家倾至999.8万即购丰汇三房
日期:2021-09-06「林郑Plan」按揭保险新例下,800万元以下物业最高可造九成按揭之外,900至1,000万元物业最高可造八成按,吸引不少换楼市民追逐千万元以下物业。长实地产(1113)旗下深水埗丰汇,挟位处市区之利,新近一个三房单位,买家捉紧「林郑plan」机遇,与业主倾价至999.8万元成交,力守1,000万元关口之内,以承造高成数按揭。
利嘉阁地产皇牌屋苑昇悦居分行联席董事李启昌表示,丰汇2座中高层C室,实用面积约600方尺,三房间隔,外望开扬街景。业主将单位放盘约一星期,原叫价1,030万,经议价后减价30.2万元或约2.9%,新近以999.8万元沽出,实用尺价约16,663元。
据悉,原业主於2014年4月以约632万元购入上述单位,持货至今约7年,是次转手帐面赚约367.8万元,升值约58%。李启昌续指,买家为同区换楼客,见单位可以做「林郑plan」,加上单位企理且位处高层,故即睇即买。