捉紧「林郑plan」机遇 买家倾至999.8万即购丰汇三房
日期：2021-09-06
「林郑Plan」按揭保险新例下，800万元以下物业最高可造九成按揭之外，900至1,000万元物业最高可造八成按，吸引不少换楼市民追逐千万元以下物业。长实地产(1113)旗下深水埗丰汇，挟位处市区之利，新近一个三房单位，买家捉紧「林郑plan」机遇，与业主倾价至999.8万元成交，力守1,000万元关口之内，以承造高成数按揭。
利嘉阁地产皇牌屋苑昇悦居分行联席董事李启昌表示，丰汇2座中高层C室，实用面积约600方尺，三房间隔，外望开扬街景。业主将单位放盘约一星期，原叫价1,030万，经议价后减价30.2万元或约2.9%，新近以999.8万元沽出，实用尺价约16,663元。
据悉，原业主於2014年4月以约632万元购入上述单位，持货至今约7年，是次转手帐面赚约367.8万元，升值约58%。李启昌续指，买家为同区换楼客，见单位可以做「林郑plan」，加上单位企理且位处高层，故即睇即买。
