十大屋苑预约睇楼靠3盘带动回升

中原地产十大屋苑周末预约睇楼量止跌回升，本周末录542组，较上周末上升8%。其中康怡花园、美孚新邨及嘉湖山庄率先回升，带领终止4周跌势。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日股市靠稳，大市投资气氛略为好转，楼市亦受惠；加上多个大型新盘本周末开售，遍布港九新界，部分新盘向隅客率先回流二手。

港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城本月暂录2宗成交，平均实用尺价约17,779元。太古城千万元内放盘已被市场大量消化，现时楼价上升至高位，大部分业主帐面获利，叫价更硬净。太古城本周预约睇楼量录得30组，每尺实用叫价21,920元。中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园本周预约睇楼量录得55组，较上周上升10%，每尺实用叫价18,300元，按周升0.5%。

九龙区方面，中原西九龙美孚万事达第三分行副分区营业经理冯健平表示，美孚新邨本月首2天已录得2宗交投，平均实用尺价13,339元。本周末有两大新盘首轮开售，抢去市场焦点，美孚新邨本周末睇楼气氛回勇，录55组预约，按周升一成，屋苑现时每尺实用叫价下调至14,600元水平，有助进一步带动交投向升。

中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，将军澳新都城本周末睇楼量维持50组预约，每尺实用叫价则进一步上扬至18,272元。

新界区方面，中原地产沙田第一城分行资深区域营业经理黎宗文表示，沙田第一城本月至今未录成交，不少业主叫价较进取，笋盘买少见少，买家需时消化及接受，屋苑本周末录约50组睇楼量，较上星期无升跌，平均实用叫价约18,700元水平。

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，本周嘉湖山庄睇楼量显着增加，录得约150组睇楼预约，按周上升25%，本月暂录得2宗成交。 他指，同区新盘昨天进行第三轮销售，认购量依然庞大，有部分买家担心未能成功选购心仪单位，已回流二手市场探盘甚至入市。