赶紧开学前预租 内地生月租1.4万租皇府山2房

本港各间大学陆续开学，随着大学开始进行面授课程，不少海外生陆续到港预备开学，香港中文大学将於9月6日即下周一开学，在东铁沿线不少屋苑录内地学生赶在开学前租楼个案。上水皇府山即录内地生夹租方式，以月租1.4万元夹租2房单位。

利嘉阁地产皇牌屋苑上水中心一行高级联席董事黄静颜表示，皇府山2座中层G室，实用面积约490方尺，建筑面积约633方尺，为两房间隔。业主放盘数天，即以月租1.4万元租出，折合实用尺租约29元。据悉，业主於2007年2月斥约223万元购入上述单位，租金回报率约7.5厘。

黄静颜补充，暑假正值租赁旺季，出现抢盘潮，上述单位放盘数天即租出。该租客在内地居住，於香港读书。由於需要赶在开学前预租单位，故找朋友代为睇楼。皇府山现时约有8个单位放租，最平入场价1.45万元。