珀玥「迷你户」松绑即580万沽 微赚约15万

三年前开卖的大围「蚊型」新盘珀玥，挟首批400余万元「上车价」，吸引不少买家进场。银码细，但单位面积亦细，曾有参观示范单位市民指「餐台都无掟摆」。该盘新近录一个一房单位，业主正是2018年一手买入，近日以580万元沽出，扣除厘印费及佣金，料微赚约15万元。

位於大围美田路28 号珀玥，毗邻金辉花园，属单幢楼。中原地产大围站分行分区营业经理吴嘉权表示，低层D室，实用面积268方尺，一房间隔，议价后以580万元易手，实用尺价21,642元。据了解，原业主於2018年以543万元购入单位，刚过SSD松绑期，持货3年，是次沽出单位帐面赚约37万元，升值约6.8%。若扣除购入厘印费及佣金，料赚15万元。

珀玥三年前开卖，提供118伙，当中116 伙为1 房户，两伙2 房户，当年有参观示范单位后市民指，屋苑附近民生商铺林立，生活配套齐备，不过单位好细，「餐台都无掟摆。」