今年8个月楼宇买卖金额近6400亿超去年

今年首8个月整体楼宇买卖合约登记包括住宅、车位及工商铺物业录68,157宗及6,397.8亿元。金额已经超越去年全年总和的6,283.9亿元，暂上升1.8%，而宗数则较去年全年73,322宗仍相差5,165宗或7%。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，8月整体楼宇买卖合约登记包括住宅、车位及工商铺物业录7,864宗及713.5亿元，较7月下跌21%及24.1%，主因楼价开始攻顶，二手交投减慢，加上未有大型新盘登记，拖累整体登记数字齐创6个月新低。

二手私楼方面，8月录4,453宗，总值400.8亿元，较7月下跌12.5%及15.9%。大型屋苑方面，8月嘉湖山庄录46宗买卖登记、沙田第一城录43宗、美孚新邨录38宗及太古城录25宗。

一手私楼方面则录693宗，总值118.8亿元，较7月分别下跌65.9%及58.2%。数字创7个月新低。由於启德大型新盘维港1号已於7月开始登记，加上其后未有其他大型新盘发售，以致登记数字明显下跌。由於8月青衣上车盘荟蓝及天水围Wetland Seasons Bay第1期销情理想，预料9月份一手登记将会回升。

8月登记宗数最高的新盘为屯门帝御3期帝御•岚天录42宗，总值2.3亿元。其次为屯门上岚录40宗，总值2.11亿元。启德维港1号录39宗，排名第三位，总值5.1亿元。