晓峰湾畔2房遭挞订 业主低市价3%急重售

无论淡市旺市，都有「换楼一族」想改善居住环境，因而有换楼需要。究竟应该先买后沽，还是先沽后买，就小心衡量了。近日马鞍山晓峰湾畔一个2房单位，原定上月底以775万元售出，岂料买家挞订，原业主正是「先买后沽」，新购入一层楼后，沽售手持晓峰湾畔，没想过买家取消交易，惟有急急降价至765万元重售，平10万沽货。

晓峯湾畔3座中层E室，实用面积501方尺，属2房间隔，市场消息指，单位原於上月以775万元售出，实用尺价15,470元。2星期后，买家没有向业主付「大订」，交易取消，业主因已购置另一物业，惟有急於减价10万元，将单位重售，最终低市价约3%，即765万元重售，实用尺价15,269元。不过，业主原先向挞定买家收取订金，或能弥补楼价减幅带来损失，若然遭杀取订金多於10万，分分钟「因祸得福」。据悉，原业主 2016年485万元购入单位，是次沽货，帐面赚280万元，升幅58%。