租客变业主 715万购YOHO Town 两房

刚需购买力积极入市，带动买卖持续畅旺。天水围新盘推售后，购买力回流，其中，元朗YOHO Town 一个两房单位，业主减至715万元成交。

中原地产西铁元朗站分行经理林颂宜表示，YOHO Town 5座低层A室，实用面积433方尺，两房间隔，叫价720万元，减价5万元以715万元成交，实用尺价16,513元。

林颂宜指，买家为上车客，之前在区内租楼，认为长远计自置物业最划算，遂由租转买。上址向内景，环境清静，内栊亦企理，议价后迅速决定承接。原业主则於2018年8月以660万元购入上址，持货3年转售，帐面赚55万元，升值8.3%。

林颂宜指，最近新盘连环推售，分散二手市场注意力，普遍价升量跌，YOHO Town 8月录得16宗买卖成交，按月回落24%，平均实用尺价17400元，按月上升约2%。