Monterey天台特色户1,950万沽 4年前一笔过付款料蚀80万
日期：2021-09-01
将军澳南多个新私人屋苑落成，其中，获Donki 进驻的Monterey，乃区内临海物业，当年台风山竹来袭，对开海面一度成泽国。屋苑一个顶层连天台3房单位，新近以1,950万元沽出，据悉，业主4年前以一笔过付足1,962万元购入，是次卖楼，单是帐面要蚀12万，若然当年购入需要自行付厘印费及是次佣金，料要蚀约80万元。汇丰银行网上对该单位估价2,383万元，成交价低估价433万元或18%。
将军澳南Monterey第7A座顶层天台特色户，中原地产将军澳都会駅第二分行高级分区营业董事伍锦基表示，单位实用面积803方尺， 另设有天台约627方尺，单位向南，拥有壮阔海景，业主早於3年前已放盘，当时叫价2,600万元，直至日前以1,950万元成交，足足距离开盘叫价减足650万元，实用尺价24,284元。
据悉，原业主2017年3月斥1,962万元买入，当时一笔过付款，持货4年，是次沽出，帐面蚀12万元，若计及厘印费及佣金，料蚀80万元。
