【更胜炒股！？】湾仔写字楼短炒回报或近39%

湾仔海景商厦再炒沙中线和会展扩建，新近有业主将持有的湾仔甲级商厦海港中心中高层相连海景单位推出市场放售，意向价约1.43亿元，平均尺价约3.68万元，若成功卖出，帐面回报近39%！

获委托作独家代理放售物业的中原(工商铺)指，单位为中高层04至05室，面积料约3,886平方尺，现已交吉。中原(工商铺)写字楼部分区营业董事萧志浩表示，物业为大单边单位，坐拥环回海景及湾仔球场景致，已备有写字楼装修及间隔，另设有来去水位，即买即用。

他续指，物业获业主於今年5月斥资逾1.03亿元购入，有感近月商厦市况慢慢升温，遂将物业放售应市，若以意向价成功沽出，即短短4个月帐面赚约4,000万元，投资回报率达38.8%。单位亦正招租，意向尺租约70元，月租约27.2万元，以购入价计，租金回报率见约3.16厘。 

萧志浩表示，海港中心正对湾仔码头，设有行人天桥连接多幢商厦以及港铁湾仔站，而且大厦正正位处兴建中的沙中线会展站上盖，日后通车后，该带交通网络将进一步完善。