【普罗特克】建筑科技独角兽Katerra黯然倒下

在房地产科技（Prop Tech）的领域当中，并不单指狭义的房地产科技（Real Estate Tech），广义上，还包括建筑科技（Construction Tech或ConTech）。曾贵为建筑科技的独角兽，有着软银支持的建筑公司Katerra已经在美国申请破产保护。 

 

这样算来，软银已经累积有两次在PropTech投资失败的情况，另一个就是大名鼎鼎的共享办公室企业：WeWork，而两个兴衰故事看来有着类似的轨迹。 

 

Katerra 於2015 年成立，以「装配式建筑和平台一体化」的模式，在传统建筑领域尝试引进数字化改革，可以说是一个一站式的建材供应商，理顺建筑流程供应链的管理，希望消除众多而分散的中间供应商的传统操作模式。

 

砖头和泥水（brick & mortar）这行业，一向在数字化的历程上相对后进，加上其星光熠熠的创始人团队，头顶着矽谷的光环，并声言要用软硬兼施的态势来颠覆这老行业，可以想像，此公司必然是各大风险投资机构追捧的对象。 

 

从2016年开始的A轮融资，一直到软银的身影出现在D轮，估值最高曾达40亿美元。愿景基金累计投下18亿美元，在充足的银弹支持底下，不禁令人思考，是否意味着后通过模块化设计、预制和供应链整合来冲击建筑行业，是后无来者？又或者，这只是像WeWork一样，对了点子，错了执行。 

 

Katerra在运营企业过程中的冒进，加上全球疫情的影响，都可以说是其资金链断裂的主因。另外，外界指出，其管理层并不了解建筑行业的运作模式，也是关键。加上，在客户群狭窄和质量流程控制不佳的情况下，在后期出现了大量无法完成合同交付的项目。   

 

Katerra的崩塌，的确会令创新者望而却步，但笔者始终认为，建筑科技是PropTech领域中的蓝海。但投资可能更多地转向在软件工程上的发展，如把建筑工作流程利用SaaS的方案来解决，而不是建筑物理构建上的探索。但当然，建筑技术的发展，如3D打印，又会是另一个战线了。