业主减价即成 采叶庭2房712万沽

天水围新盘开卖后，购买力陆续流向二手市场，买卖气氛持续。元朗采叶庭录一个2房单位，减价8万元以712万元成交。

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，本月大市焦点落於新盘市场，有部份买家趁机在二手市场觅低水盘。元朗采叶庭本月交投气氛活跃，累录约7宗成交，包括15座中层F室，实用面积509平方尺，两房间隔，叫价720万元，减价万元，以712万元成交，实用尺价13988元。

王勤学指，买家为年轻上车客，锺情单位厅大房大，内栊企理，见楼价合预算，即拍板入市。原业主於2006年5月以约167万元买入单位，持货15年转售，帐面赚545万元或升3.3倍。