GDP料再上 利好楼市

香港和欧盟今年第2季GDP比预期为佳，加上香港已推出消费券，料会推动经济向上。美国次季GDP初值只得6.5%，比预期8.5%为小，因 1万亿美元规模基础建设法案达成共识，亦有利推动美国经济。全球经济向好，各地楼市亦会受惠。

 

政府公布经修订后，本港第二季 GDP 按年增长7.6%，较预估计数字上调0.1个百分点。政府上调本港全年GDP增长预测，至5.5-6.5%。

 

8月份香港有总值约360亿港元消费券陆续推出使用，对於市民消费意欲大大提高，有利经济增长。财政司司长陈茂波预料，本港全年经济增长会超过原本预计，呼吁市民使用消费券带动经济。近期本港消费市道确因消费券有明显增长。

 

令人担心的欧盟经济渐见曙光。欧元区今年第2季GDP初值按季增长2%，比预期上升1.5%为高；按年增长13.7%，预期仅为上升13.2%。欧盟经济看来有望从谷底反弹。英国6月份GDP按月增长1%，高过市场预期的0.8%。

 

美国商务部公布，今年第2季GDP 季增年率初值报 6.5%，略高於第1季修订值的 6.3%，并大大低於市场预期的 8.5%，但已有足够动力带动美国经济规模超越 2019 年疫情爆发前水平。加上参议院两党协商小组终於就 1万亿美元规模的基础建设法案达成共识，将送交众议院审议，如能通过，会对美国经济有帮助。

 

美国通胀有升温可能性，形成加息压力，但联储局主席鲍威尔已表明是短暂问题。缩表和加息最快9月份有答案。美国总统拜登5月底推出的财政预算达到6万亿美元，量化宽松的影响仍然挥之不去。一个月内美元指数反覆向下，至8月初跌幅约1.4%。

 

新型肺炎造成全球经济动荡，各地经济大都显着下滑，美国及全球股市在去年3月也曾大幅下挫，部份跌幅更逾三成。香港楼市依然坚挺，美国及英国等楼市更疫市而升，这正好反映投资市场有所转变，投资者希望将资金投入更安稳的投资市场，楼市表现普遍比股市更为稳定。与住屋同样是实物的黄金，去年3月起也曾大放光芒，反映实物得到投资者青睐。反观美元指数比起去年3月的99点，到今年8月初已下跌7%至92点。