中原地产陈永杰「THE HENLEY III」开价评析

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，启德新盘THE HENLEY III 今天公布首张价单，涉及81伙，订价与同系一期相若，有起动作用，今年4月同系一期开售时，认购反应十分理想，小型单位亦全数沽清，全因市场绝无仅有，供应罕贵，是次3期最邻近港铁启德站，出入更方便，加上体育园概念，相信同样受买家追捧，可再掀抢购潮，料项目最快下月初开售。

启德新区已有逾10个住宅项目，并先后落成及入伙，加上屯马线已全线通车，正式踏入收成期，长线投资者亦看好启德新区未来升值潜力，有意进驻区内，同系一期的买家投资者占近一半，相信今次THE HENLEY III亦可吸引大量长线投资者入市。

本月上半月一手成交相对淡静，下半月随着股市靠稳，加上一手新盘排队登场，气氛热闹，而且偏布港九新界，相信一手旺势持续至下月。本月一手成交宗数暂录逾800宗，计及本周末新界大盘次轮开售，估计全月可达1300宗一手成交。