粉岭「蚊型」居屋雍盛苑创高峰 开放式313万沽

楼市火热，资助房屋市场同样热闹。向来是粉岭「居屋王」的雍盛苑，一个开放式户，继今年3月刷新尺价14,709元水平后，市场新近录实用面积206尺开放式单位，尺价首升穿1.5万元大关，再创高峰。

中原地产粉岭花都广场分区营业经理洪文锋表示，粉岭雍盛苑本月暂录约3宗成交，A座中层24室，建筑面积277方尺，实用面积206方尺，开放式间隔，以313万元获承接，实用尺价15,194元。原业主则於2017年以245万元购入上址，持货4年，是次沽出，帐面赚68万元，升值约28%。

雍盛苑设有实用面积200余方尺「细户」，属区内少数提供细面积单位居屋，遂受上车客追捧，尺价亦一向跑赢其他居屋，属新界北大热居屋。

资料显示，今年3月，屋苑A座低层18室，实用面积206方尺，同属开放式，自由市场303万元售出，实用尺价14,709元，当时已刷新界北区已补地价居屋尺价纪录，纪录保持5个月再被打破。