翠涛阁三年松绑货658万沽 业主料损手离场

荃湾青山公路一个翠涛阁2房单位，业主3年前才斥628万元购入，单位刚过额外印花税(SSD期)，即於市场放盘，并获买家以658万元承接，业主持有单位只有3年，扣除厘印费及佣金，料损手离场。

利嘉阁地产皇牌屋苑丽城荟分行助理分区经理许喜龙表示，荃湾翠涛阁1座低层F室，实用面积约477方尺，建筑面积约545方尺，为两房间隔，外望享东南树景。单位日前以658万元沽出，折合实用尺价约13,795元，建筑尺价约12,073元。

据悉，原业主趁SSD期刚满，卖出上述单位套现换楼。单位原业主於2018年7月以628万元购入上述单位，持货至今满3年，现转手帐面获利约30万元，升值约5%。不过扣除厘印费及佣金，料须蚀让离场。许喜龙补充苑本月累录2宗二手成交，现时约有8个单位放售，最低入场费630万元起。