买家搵低水盘 新葵芳花园2房「移民盘」650.8万元沽

低息环境下，买家入市意慾不减。其中，「移民盘」业主放卖更实在。利嘉阁地产葵青葵涌广场一行首席联席董事陈志杰表示，葵涌新葵芳花园「移民盘」，刚减价近30万元以650.8万元沽出。

陈志杰表示，D座中层3室，实用面积约408方尺，建筑面积约519方尺，采两房间隔，向西北，望开扬市景。单位放盘近两个月，原叫价680万元，经议价后减价29.2万元或约4.3%，新近获区外上车客以650.8万元承接，实用尺价约15,951元，建筑尺价约12,539元。

据悉，原业主於2012年12月，以约385万元购入上述单位，持货约9年，现转手帐面获利约265.8万元，升值约69%。