扬海谋加价加推 中原出1.366厘按息计划

港岛南岸第二期新盘扬海公布首推120伙后，嘉里发展销售及市场策划副总裁卢子豪指，研究加推最少60伙，料涵盖各类户型，相信有加价空间。

他指，项目开放示范单位后，收到来自南区分支家庭、投资者及港岛上班一族的客户查询，故研究短期推出新价单。

对於市场购买力，他认为项目所处南区供应不多，在海景方面比其他期数具优势，加上经济增长及失业率下跌等，故不担心销情，并预期全年楼价有双位数升幅。

另外，中原按揭及中原地产为扬海提供置业按揭优惠，中原按揭董事总经理王美凤指，全期按息低至H加1.3厘，以1个月拆息见0.066厘计，实际按息低至1.366厘，同时提供现金回赠为贷款额的1.4%，并设舆按息一致的存息户口，而按揭期最长。

她指，拆息持续回落，现时按息比去年同期2.5厘跌逾1厘，令供楼利息减45%，加上H按占按揭使用比例徘徊96%，有利低息供楼。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，今年首7个月一、二手价值2,000万元以上的住宅买卖录2,857宗，涉约1,253亿元，按年升1.03倍及91%反映豪宅交投活跃。