【汤文亮专栏】人人都有楼，点解仲要走

有老友问，是不是每一个移民离开香港的人都有自住物业，我话，这条问题白痴，唔会答，老友亦知道答案，不过，佢话很奇怪，因为有评论员话，楼市有很大机会下跌三成，因为一年内有9万人移民离开，以3个人一个家庭为例，即是有3万个家庭，只要有一半家庭要卖楼，就有1.5万个住宅单位供应，等於全年供应量，楼市想唔大跌都唔得。

有很多人认为，那位评论员非常有勇气，够胆话楼市下跌三成，一定会有很多人挑战，或者挑战佢，我话，预测楼市下跌三成绝不大胆，话每一个移民离开的人都有楼卖才真正是大胆，不过，大家都明白，那位评论员可能太心急，话楼市会大跌，唔记得并不是每一个移民离开香港人的都有自住单位，反之，大多数移离香港的人是没有物业，有楼的人会话，既然在香港有楼，当然是香港的生活环境不错，搵到食，点解仲要走。

大家对於移民有一个错觉，以为全部都是因为政治立场不同，或者不满意香港政府，我估计一定会有，但为数不多，移民离开的最大原因是在香港搵唔到食，希望去一个新的地方，可以重新开始，如果有楼，表示生活得不错，当然唔会走，所以，以为移民卖楼而令香港楼价大跌，可能是一个误会，如果有楼，点解仲要走。

作者为纪惠集团行政总裁汤文亮