扬海开价 或吸投资者弃股换楼

嘉里建设(683)牵头发展的黄竹坑站上盖港岛南岸第2期扬海，首批最平都要1,079万元，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，港岛南岸第二期项目扬海首张价单开价较同区项目折让约一成，料首批去货问题不大。

他又认为项目或吸引投资者入市，占比甚至有机会见50%，因为近期股市下调，令投资者弃股换股，而扬海成为其可供选择的项目。

他指，以首批价单计，以每平方尺租金见90元计，租金回报率或见介乎2.5%至3%。资料显示，扬海一房金额1,079.92万元比同区由路劲地产（1098）及中国平安（2318）等发展的港岛南岸1期晋环，今年4月推出时首批一房最平1,146万元略低。