金楼同是实物 同人唔同命

美国总统拜登在今年5月底公布总值6万亿美元的财政预算，无疑是另一种方式量化宽松，对於美元始终有一定贬值压力，促使更多资金流向资产寻求保本增值。与住宅物业同是实物的黄金，近日大跌兼且出现闪崩，可谓同人不同命！

拜登的6万亿美元财政预算是始料之内，消息公布之后，美元指数只作短暂下跌，期后有所反弹，但如此庞大金额对美元长线应有下调压力，游资流入楼市及股市而创出历史新高是意料中事。

世界黄金协会表示，今年上半年黄金总需求1833吨，按年下跌10%，看来黄金这种实物资产未被市场热捧。在拜登的财政预算之后，美元跌后回稳，似乎是说游资只集中火力向楼市及股市投资，冷淡对待黄金。

踏入8月初金价每安士由1802美元突然大幅下挫，先跌至1760美元，然后再闪崩至1707美元，及后才反弹上1750美元，然后争持。金价近日大跌，是否意味游资只看重楼市及股市这两个投资资产？

美股三大指数轮流破顶，反映美股持续大受欢迎，投资者反应热烈，不停追捧。而德国股市相距顶位不远，继续有能力再创新高。以往股市存在拣股困难的问题，近年股市有ETF(交易所买卖基金)的面世，种类繁多，不仅有可追贴股市指数走势的ETF，亦有个别行业ETF，有些甚至可以跑赢大市，对於投资者克服了拣股困难的问题。

楼市方面，美国、英国楼市继续强势，频频破顶，而香港楼市也亦步亦趋，表现坚挺。虽然物业与黄金同是实物，但楼市实用程度更高，优势渐渐显露出来！