长实安达臣「港人首置盘」批则 千伙供首置客

前身是观塘安达臣道前石矿场，即现时安达臣道一带土地，将成住宅土地供应重镇。长实地产(1113)去年5月斥资49.51亿元投得安达臣道首置上车盘项目，将兴建私人单位及政府资助的首置房屋，项目最新获屋宇署批出建筑图则，将建住宅大楼及4幢独立屋。

屋宇署公布，6月共批出18份建筑图则，包括5项住宅及商住项目，最瞩目为长实的观塘安达臣道项目，地盘获批建3座32层高、3座24层高、4座1层高住宅独立屋(One Family House)，及1幢1层高会所，一律位於1层地库之上，总楼面约108.9万方尺。

该地皮被纳入「港人首次置业」先导项目，乃长实去年5月以49.51亿元投得，每方楼面地价4,546元，当时属市场估值下限，预计建约1,700伙，包括最少1,000个首置单位和约700个私人住宅单位，住宅单位实用面积须介乎250至500方尺，政府指明发展商须以市价八折出售首置单位，买家的资格由政府规定。

此外，6月批出图则包括恒基地产石硖尾巴域街1至27号、南昌街202至220号及耀东街1至14号项目，批建1座24层高(在4层基座之上)及1座25层高(在3层基座及1层地库之上)商住物业，涉及约33.75万方尺住宅，及5.26万方尺非住宅楼面。

至於，由恒基、兆安李太及相关人士持有的东半山白建时道41至45号，获批建2座5层高住宅，共涉逾1.9万方尺。