澐瀚业主劈至3,400万沽 惨蚀1,284万

多个发展商在传统豪宅地段沙田九肚山建豪宅，其中，永泰（369）旗下澐沣、澐瀚属同一系列，当中澐瀚录一洋房蚀逾千万元成交。

中原地产沙田豪宅大围站盛荟分行经理庄钧雄表示，近日交投气氛正面，九肚山澐瀚新近录一宗买卖成交，单位为3座低层B室，实用面积1573平方尺，4房连双套房及工人套房间隔，开价约3800万元，议价后连车位以3400万元易手，实用平均尺价21615元。

中原庄钧雄指，原业主则於2018年以4184万元购入单位(购入时亦需缴付楼价30%之印花税)，持货3年，车位现时市值约500万元，扣除车位后，是次沽出单位账面蚀让约1284万元离场。