半世纪美孚新邨 内园景两房 沽708万元

楼龄已达半世纪的荔枝角美孚新邨，虽然「年事已高」，但位处市区，屋苑规模庞大，买家新近斥708万元购入一个两房单位自用。

利嘉阁地产皇牌屋苑西九龙曼克顿山分行助理分区董事陈鸿信表示，美孚新邨3期百老汇街45号极低层D室，实用面积约520方尺，建筑面积约693方尺，为两房间隔，外望享内园景。单位以708万元易主，实用尺价约13,615元，建筑尺价约10,216元。

据了解，原业主约於2015年5月，以约546万元购入上述物业，持货约6年，现转手帐面获利约162万元，物业升值约30%。陈鸿信指，美孚新邨本月至今暂累录约17宗二手成交个案，现时屋苑约有450个放盘提供，最平入场费由618万元。