市建局土瓜湾庇利街/荣光街项目中午截标 最少收6标书

市建局土瓜湾庇利街/荣光街发展项目今日中午截标，现场所见，最少收6份标书，入标发展商包括嘉华国际、长实集团、恒基地产独资入标，另外，华懋集团及会德丰地产合资入标，信和置业亦有入标。

华懋集团行政总裁蔡宏兴表示，拍会德丰合作入标，因为项目规模在市区而言属很大型，认为具发展潜力。 

项目共接获36份意向书，市建局最终邀请33家发商及财团入标竞投。 

项目占地约7.97万平方尺，可建总楼面面积约71.7万平方尺，预计提供约1150个住宅单位，有望成为观塘市中心重建计划后最大型的市建局项目。

华坊谘询表示，项目面积较大，但亦属市区靓地。只收到约 6 份标书，主要因为项目的商场要由中标者持有至少十年，不能出售，所以令部分发展商却步。另今期的地盘向马头围道的临街面极小，要靠其余市建局「小区发展」的商场营运成功才能带旺本项目的商业部分，位置上甚为被动。故维持预期最高出价 88亿至 92亿元，按全数 71.7万方尺计算，平均尺价约1.23万至1.28万元。