2021年上半年港岛区一手成交宗数创六个半年度新高

疫情渐趋稳定，经济复苏，政府统计处最新公布4月至6月经季节性调整的失业率回落至5.5%。环球量化宽松政策及低息环境持续，吸引不少资金流入豪宅市场，豪宅交投持续上扬。

2021年上半年录得最多买卖登记价值二千万元以上的的豪宅屋苑是黄竹坑站港岛南岸第一期晋环，录268宗，总值78.65亿元。晋环热卖可谓占尽天时及地利优势。2020年施政报告提及实施「跃动港岛南」计画，推动黄竹坑工厦转型升级至商贸用途，区内文化及消闲设施有所提升，黄竹坑活化转型至充满活力的社区。黄竹坑站项目更是港岛区罕见大型铁路项目，港岛区物业一向供应罕有，并以单幢物业为主，大型屋苑式供应稀缺，少有像日出康城及启德等可作大规模发展的土地。

晋环推出后大受市场欢迎，5月份港岛区一手私人住宅买卖合约登记录得456宗，创2018年7月后34个月单月新高。2021年上半年港岛区一手私人住宅买卖合约登记录得925宗，总值277.49亿元，较2020年下半年的352宗及100.47亿元，分别上升163%及176%，宗数是创2018年上半年1245宗后的六个半年度新高，金额是创2018年下半年326.02亿元后的五个半年度新高。黄竹坑站港岛南岸为未来港岛区的供应重镇，项目尽享完善铁路网络优势，加上区内的商业发展，令区内物业需求更见殷切，未来数年将成市场焦点，各位准买家将密切期待港岛南岸第二期「扬海」登场。