辣税一松绑 粉岭中心业主688万即沽赚92万

本港楼市设三项辣税，包括额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）及从价印花税（DSD），其中，SSD三年期内出售，须徵收税项，有粉岭中心业主待SSD期一过，即以688.5万元沽出3房单位，帐面赚92.5万元。

利嘉阁地产皇牌屋苑粉岭花都分行(B组)助理分区经理林伟明表示，粉岭中心C座高层6室，实用面积约513方尺，建筑面积约652方尺，为三房间隔，望内园景。业主近日以688.5万元沽出，实用尺价约13,421元，建筑尺价约10,560元。

据了解，原业主於2018年1月，以约596万元购入上述单位，持货至今满3年，现转手帐面获利约92.5万元，升值约15.5%。林伟明指出，屋苑本月暂录3宗二手成交个案，现时有约47个放盘提供，最平528万元。