航空人员撤离 东环2房租金跌5%至1.5万元

暑期租务旺季，东涌单月已录得超过60宗租赁成交。5年楼龄的东环，属区内年轻屋苑，近日录2房单位月租1.5万元租赁成交。

中原地产东涌映湾园分行经理曹嘉华表示，东环2B座高层2室，实用面积480方尺，两房连储物房间隔，享海景，月租叫价1.6万元，议价后以1.5万元租出，实用尺租31.3元，属市场价。业主於2015年9月以601.75元一手买入，现租出单位，租金回报约3厘。据悉，单位上一份租约於2018年以1.58万元租出，现时租金回落约5%。市场估计，过去东涌区租赁成交多以机组人员承接，航空业受疫情打击下，该批租客减少，拖累租金未大幅向上。东涌本月累录逾60宗租赁成交，当中东环占暂录19宗，平均实用尺租约30元。