买家锺情「向南」楼 蔚景园2房705万沽

市场欠缺盘源下，低层单位造价贵过高层。沙田蔚景园录「细2房」以705万元成交，与同座3个月前中层单位造价高出2.5%。单位虽位处低层，买家见单位向南，正望中央公园景，遂拍板以705万元购入。

中原高级资深区域营业经理冯泽源表示，蔚景园1座低层C室，实用面积369方尺，建筑面积467方尺，获买家以705万元买入，实用尺价1.91万元。原业主2010年11月以290万元买入，持货11年，帐面赚460万元，升幅1.4倍。楼龄已达31至32年的蔚景园，邻近沙田中央公园，上述单位向南，对面正是中央公园，远望为沙田城门河景。