业主减价400万 柏傲湾4房户尺价2.3万创二手新高

新世界发展(017)荃湾西半新屋苑柏傲湾，市场录高价成交。中原地产愉景新城第三分行高级分行经理胡国源表示，屋苑一个3房逾千尺单位，属4房大户，业主愿减400万元，即以2,900万元沽出。

胡国源表示，大市持续向好，买家入市态度十分积极，二手市场频录高价成交。柏傲湾2A座高层A室成交，实用面积1,254方尺，四房套房连工人房间隔，享开扬海景，叫价3,300万元，议价后以2,900万元成交，实用尺价23,126元，创下屋苑二手市场尺价新高。

胡国源表示，买家为外区换楼客，被上述单位享有壮丽海景吸引，加上内栊宽敞实用，一睇即中，随即议价入市。原业主则於2017年2月以2251万元一手买入单位，持货4年沽出单位，帐面获利649万元，升值29%。柏傲湾本月累录4宗成交，平均实用尺价约22,000元。