云门首宗二手「见血」 业主5,500万沽货 惨蚀逾「8球」

楼价刚破顶，豪宅市场即录「见血」个案，楼市后劲备受考验。由华懋集团发展的九龙塘豪宅云门，市场录首宗二手成交，业主以5,500万元连车位沽出，惨蚀收场，单是帐面已蚀498万元，连同厘印费及佣金等，输逾800万元。

九龙塘义德道云门，乃区内新贵豪宅，入伙7年，市场刚录得首宗二手买卖。消息指出，云门2座高层A室，实用面积1,465方尺，业主放卖时，叫价已低於购入价，「蚀住放」情况下，最终以5,500万元连车位沽出，实用尺价37.543元，业主於2017年4月斥资5,998万元购入单位，是次沽货，帐面已蚀498万元，连同杂项费用，输达807万元，料为楼价破顶后市场最大宗蚀让个案。若以早前将军澳蔚蓝湾畔车位造价160万元计算，蚀让金额够买5个车位。