【居屋也疯狂】半年买卖弹升30% 资助房按揭连升5个月

随着新居屋拣楼，及一批参与「白表居屋第二市场计划」（简称:白居二）买家涌入市买楼，推动资助房屋按揭市场同步上升，有关按揭已於过去5个月持续攀升。

今年5月新居屋陆续开始拣楼，包括备受追捧的「居屋王」启翔苑、火炭彩禾苑、马鞍山锦骏苑等。已拣楼的买家陆续承造按揭。根据中原按揭研究部及土地注册处资料显示，今年7月本港银行累积承办1,139宗资助自置房屋按揭(主要为居屋，及其他资助性房屋)，较6月份的1,013宗，大增12.4%，数字连升5个月。

中原按揭董事总经理王美凤表示，近月楼市旺势亦带动居屋交投上升，今年上半年二手居屋买卖登记量较去年同期大增超过30%，预料资助房屋按揭登记量於短期内仍会处於活跃水平。随着新居屋及白居二买家於6月份逐步入市，预期将进一步带动资助自置房屋按揭登记数字於未来进一步上升。

本港银行资助自置房屋率巿占方面，中银香港於7月资助自置房屋按揭登记的巿场竞争力持续，维持以市占率34.9%力压其他银行，连续超过一年成为资助自置房屋按揭登记巿占冠军。

上月份资助自置房屋按揭登记：中银市占35%列榜首 按月减3.1个百分点

中原按揭研究部资料显示，上月资助自置房屋按揭登记中，十大银行市占率按月增加0.9个百分点占96.9%。中银香港於7月份录得398宗资助自置房屋按揭登记，巿占率按月减少3.1个百分点至34.9%，市占率远胜其他银行，连续超过一年占据榜首位置；恒生银行期内有286宗资助自置房屋按揭登记，市占率按月增0.8个百分点至25.1%，较首位中银香港差距稍稍拉近至9.8个百分点，排名第二位。滙丰银行於期内有248宗资助自置房屋按揭登记，巿占率达21.8%，按月升1.5个百分点，排第三。 

中原按揭研究部资料显示，今年首七个月承办6,593宗资助自置房屋按揭登记，较去年同期减少6.1%。中银香港占2,482宗登记，较去年同期增加2.5%，巿占率达37.6%，首七个月排名夺冠；恒生银行期内有1,563宗登记，按年同期减少5.1%，市占率23.7%，位列第二；滙丰银行今年期内有1,484宗自置房屋按揭登记，排第三，较去年同期少15.8%，巿占率22.5%；渣打银行有350宗自置房屋按揭登记，按年增加24.1%，巿占率5.3%，与去年同期一样，排第四；东亚银行排第五，首七个月录133宗登记，市占率2%。