付12万SSD 祥华业主照赚1倍！

有业主沽公屋货付额外印花税(SSD)照赚离场！中原地产粉岭花都广场分区营业经理洪文锋表示，粉岭祥华邨录祥礼楼中层07室，以绿表价120万元获承接，原业主於2019年以34.9万元购入上址，持货不足3年，需付楼价10%之SSD税，涉约12万元，扣除SSD税后，是次沽出单位仍然获利73.1万元离场，升值超过1倍。

洪文锋指，成交单位实用面积277平方尺，实用尺价4,332元，而新买家为用家。他指该宗交易为该屋苑本月首宗成交。

在House730，该屋苑目前有31个放盘，其中一个实用面积276平方尺的低层1房单位，未补地价，叫价120万元，实用尺价的叫价4,348元。