收租有5厘 大埔工厦3300万放售

工商铺物业因「减辣」措施令入市成本降低，不少业主趁机放售，其中大埔太平工业中心1座中层单位，推出市场放售，意向价约3,300万元，单位租金回报更高见5厘，属长线投资收租选择。

中原(工商铺)工商部副分区营业董事伍乐民表示，大埔汀角路57号太平工业中心1座中层A室，料面积约10,790平方尺

，现以叫价约3,300万元计，尺价约3,058元。项目现分间成4个单位，已全数租出，合共月租收入约14万元，租期最长至2024年，按此计算，新买家可获租金回报最高5厘，适合作收租投资用途。

他称，今次放售单位占逾万平方尺，日后可以灵活打通成一个或分间成数个单位，迎合市场需要，亦可考虑将部分出租部份自用，投资发展方向多元化。

太平工业中心共设有4幢大厦，业主大多惜售，大厦成交不多。资料显示，2座高层E室，面积料约4,209平方尺，於今年6月份以尺价约3,488元易手。而太平工业中心1座对上一宗成交则为大厦中高层D1至D2室连车位，面积料约8,501平方尺，今年5月成交尺价约3,599元。相比今次业主叫价克制，加上单位占逾万平方尺，可塑性高。