收租有5厘 大埔工厦3300万放售
日期:2021-08-13工商铺物业因「减辣」措施令入市成本降低,不少业主趁机放售,其中大埔太平工业中心1座中层单位,推出市场放售,意向价约3,300万元,单位租金回报更高见5厘,属长线投资收租选择。
中原(工商铺)工商部副分区营业董事伍乐民表示,大埔汀角路57号太平工业中心1座中层A室,料面积约10,790平方尺
,现以叫价约3,300万元计,尺价约3,058元。项目现分间成4个单位,已全数租出,合共月租收入约14万元,租期最长至2024年,按此计算,新买家可获租金回报最高5厘,适合作收租投资用途。
他称,今次放售单位占逾万平方尺,日后可以灵活打通成一个或分间成数个单位,迎合市场需要,亦可考虑将部分出租部份自用,投资发展方向多元化。
太平工业中心共设有4幢大厦,业主大多惜售,大厦成交不多。资料显示,2座高层E室,面积料约4,209平方尺,於今年6月份以尺价约3,488元易手。而太平工业中心1座对上一宗成交则为大厦中高层D1至D2室连车位,面积料约8,501平方尺,今年5月成交尺价约3,599元。相比今次业主叫价克制,加上单位占逾万平方尺,可塑性高。