中原估价指数近4周最高

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，今周CVI报93.42点，较上周91.35点上升2.07点，继续企稳90点水平以上。

自中国人民银行宣布全面降准0.5个百分点后，CVI由78点一口气升至93点水平，其后连续4周高企90点以上，是CVI历史上最长高企90点以上的纪录。近4周计，CVI最高93.42点，最低91.35点，走势持续高企，预示楼价继续向上，支持CCL挑战历史高位，现时CCL距离历史高位相差0.2%。

上一次CVI企稳90点以上，是2019年4月份。当时CVI连续3周企稳90点以上，最高92.06点，最低90.23点。其后美国联储局宣布维持利率不变，CVI随着逐步回软，但仍然企稳80点以上。同期楼价反覆上升，成功创下历史新高。

今年3月美国联储局表示维持低利率至2023年底，消息利好楼市，CVI单周由75.20点升至84.57点，其后连续8周高企80点水平以上，最高87.41点，最低81.25点，同期CCL累升2.31%。随着楼价不断迫近历史高位，银行取态保守，CVI单周由85.34点急降至69.55点，但走势未有进一步下降，连续9周企稳70点至80点水平。