21万镑入场 伯明翰新盘Timber Yard

英国第二大城市伯明翰新住宅项目Timber Yard於今明两日来港展销，售价由21万英镑起。

 

中原地产项目部(中国及海外物业)营业董事许大卫指，除了伦敦外，伯明翰是很多香港人热门查询的地方，因伯明翰大学培养出不少人才，不少港人不会陌生。

 

至於位於伯明翰市中心Pershore Street的Timber Yard由英国五大房屋发展商之一Galliard Homes和地方开发商Apsley House Capital 联合发展，预计今年底收楼。

项目提供379伙。

Timber Yard包括两幢住宅大楼，分别是7层及12层高，共提供379套住宅单位。开放式单位实用面积由473平方尺起，售价21万英镑起。1房单位实用面积由447平方尺起，售价23万英镑起。2房单位实用面积由741平方尺起，售价31万英镑起。

 

两幢大楼设有景观花园，栽种各式植物和草坪，提供户外活动空间。单位设计特大落地窗，采光度十足外，更让住客安坐家中就能欣赏到伯明翰城市景色，部分单位配有露台或冬季花园。

客饭厅明显区分。

厕浴空间大。

设有浴缸，可享受浸浴。

睡房3边落床无难度。

Timber Yard位於伯明翰市中心的主要商业区、唐人街和休闲娱乐区之间。步行约8分钟可达New Street Station，一站即到伯明翰机场，火车站附近是唐人街，有多家华人餐厅及超市。步行约15分钟可达Curzon Street Station(HS2)，高铁开通后，约49分钟车程即达伦敦Euston Station。

 

至於该市The Bullring购物中心距离项目步行不到10分钟，附近还有The Mailbox购物中心。喜欢音乐会和夜生活的人，从Timber Yard到伯明翰O2 Academy步行不到10分钟。

 

伯明翰目前有5间大学，学生人数高达10万人，是英国大学城市之一，四成人口的年龄少於25岁。区内有571个公园，约共有3,500公顷公共空间让市民活动。

 

许大卫指，随着伯明翰基建设施及经济活动愈来愈发达，令当地房地产投资更具吸引力。根据土地登记署资料，伯明翰市中心6月楼价按月上升0.5%，全年则上升12.2%。

 

目前英格兰银行的基准利率是0.1%，当地居民的按揭利率少於2%，若以八成楼按来计算，也只占收入约35.9%，供楼压力不大。

 

项目将由今日中午12时在铜锣湾谢斐道535号 Tower 535的9楼作展销。