Wetland Seasons Bay首推245伙 雷霆: 开价乃左右逢源 增值无限

新鸿基地产(016)发展的天水围Wetland Seasons Bay公布首张价单共245伙，平均尺价13,698元，最快下周开卖。

新地副董事总经理雷霆以左右逢源，增值无限形容开价，他指平均尺价较同系Wetland Seasons Park部分为低，定价绝对有升值空间。

项目按即供折扣最高17.5%，首批单位折实售价介乎455.06万至.1,124.73万元，实用尺价介乎12,375至18,256元，实用面积介乎300至795平方尺，其中住宅大楼占233伙，别墅占12伙，间隔由1至4房共9种户型，唯独未供应开放式单位。首批价单以定价计市值约19.5亿元。

售价最低单位为2B座1楼B6室，即供价455.06万元，实用面积300平方尺，实用尺价约15,169元。售价最高单位为1,124.73万元，位於别墅WV6的2楼B室，实用面积773平方尺，实用尺价约14,550元。示范单位由周四下午2时起

来开放及开始收票。为简化程序，项目将於明日开放临时购楼意向登记网上递交系统。

项目价单第1号提供4种付款方法，包括现金付款计划、灵活付款计划、首置Smart付款计划及Upgrade置Smart付款

计划，当中现金付款计划最高可获17.5%折扣，而其余3种为建筑期付款办法，可享2%至10%折扣，首置Smart付款计划及Upgrade置Smart付款计划均提供印花税现金回赠，分别可享3%及9%折扣。

此外，灵活付款计划、首置Smart付款计划及Upgrade置Smart付款计划均提供Super第二按揭贷款，全期为按揭利率为P-2.5%P 为滙丰银行最优惠利率，首60个月之利率为H+1.3%。

雷霆指，形容项目反映新界西北发展，配合大湾区活力。对於近期股市波动，他认为，股市有上有落，但置业属长线投资，而买楼改善环境，相信近日股市的短期波动并不影响市民入市意欲，预期新盘销情将持续畅旺。他指，今年本港楼市表现活跃，一手市场的交投较去年上升逾六成，而上半年的二手市场成交量更创1997年以来的新高，加上本地疫情受控及经济回暖，买家已重拾置业信心。