HOLLYWOOD HILL首批10伙 1155万入场

兴胜创建旗下荷李活道HOLLYWOOD HILL公布首张价单，涉10伙，兴胜创建执行董事周嘉峯表示，项目首批约售1155万至1360万元，尺价28,888至34,000，平均尺价31,600元，平均售价1260万元。项目仅提供即供计划，成交期4个月，亦不设售价折扣。

周嘉峯指，项目开放示范单位至今约400组客人参观，当中投资客及用家各占一半。项目最快本周公布销售安排，料以先到先得形式发售。他又指，未来将按情况推售余下单位，料有5%至10%加价空间。

利嘉阁地产董事张伟文表示，今年上半年港岛区400平方尺以下单位录1,730宗成交，成交额97.22亿元，按年升44%，可见刚性需求庞大，料未来住宅成交量仍会有上升趋势。

代理: 租务回报率有望3厘

利嘉阁按揭亦特意为项目推出两个按揭优惠，其中至笋H按按息全期低至H+1.3厘，锁息上限P-2.75厘，现金回赠高达1.4%。另外大额高成数按揭优惠提供最高70%按揭成数，全期息率低至P-2.75厘，现金回赠不少於0.5%。中原地产西半山首席营业董事李巍指，HOLLYWOOD HILL开价属市场预期之内，项目间隔实用，首批推出的单位全属实用面积400平方尺1房单位，无露台、工作平台及窗台设计，更切合用家需要。HOLLYWOOD HILL位於上环区，区内亦有二手物业尺价贴近3万元水平，是次发展商开价属市价，加上买家购入单位后可以即时收租，预料日后平均实用尺租可达80元，租金回报可逾3厘。