4连升后断缆 新取按保贷款宗数按月减4%

香港按揭证券披露，7月新取用按揭保险计划贷款宗数为2,177宗，按月减4.1%，连升4个月后回落；金额为122.92亿元，较6月回落3.1%，连增2个月后回落。

 

7月新批出按揭保险计划贷款宗数为5,369宗，较6月下降2.3%，金额为302.1亿元，较6月跌2.4％，宗数及金额均连跌２个月。

 

今年首7个月新批出按揭保险计划贷款宗数及金额录得36,915宗及2,052.8亿元，同比分升37.4%及43.4%，两者齐创7个月新高。至於期内新取用按揭保险计划贷款宗数及金额录得13,261宗及729.26亿元，同比分涨32.5%及40.6%，同创同期新高。

中原按揭董事总经理王美凤表示，高成数按保贷款量维持高企，除因现时按保计划使用率较高、买家对於高成数按揭的需求持续外，亦基於今年楼市持续畅旺，根据土地注册纪录，今年3至7月整体住宅成交登记量均逾7,000宗大旺水平，较去年同期大幅增加37%，由於现时1,000万元或以下楼价之成交占比高逾七成，故此楼市交投明显增加亦同步推动按保贷款量上升。

王美凤预期，虽然最近楼市在高位争持令交投有所回软，但由於5至7月份住宅成交登记量仍处相当活跃水平，预期第3季之按保数字仍会高企。