4连升后断缆 新取按保贷款宗数按月减4%

日期:2021-08-10
数据分析-4连升后断缆 新取按保贷款宗数按月减4%-House730

香港按揭证券披露,7月新取用按揭保险计划贷款宗数为2,177宗,按月减4.1%,连升4个月后回落;金额为122.92亿元,较6月回落3.1%,连增2个月后回落。

 

7月新批出按揭保险计划贷款宗数为5,369宗,较6月下降2.3%,金额为302.1亿元,较6月跌2.4%,宗数及金额均连跌2个月。

 

今年首7个月新批出按揭保险计划贷款宗数及金额录得36,915宗及2,052.8亿元,同比分升37.4%及43.4%,两者齐创7个月新高。至於期内新取用按揭保险计划贷款宗数及金额录得13,261宗及729.26亿元,同比分涨32.5%及40.6%,同创同期新高。

数据分析-4连升后断缆 新取按保贷款宗数按月减4%-House730

中原按揭董事总经理王美凤表示,高成数按保贷款量维持高企,除因现时按保计划使用率较高、买家对於高成数按揭的需求持续外,亦基於今年楼市持续畅旺,根据土地注册纪录,今年3至7月整体住宅成交登记量均逾7,000宗大旺水平,较去年同期大幅增加37%,由於现时1,000万元或以下楼价之成交占比高逾七成,故此楼市交投明显增加亦同步推动按保贷款量上升。

王美凤预期,虽然最近楼市在高位争持令交投有所回软,但由於5至7月份住宅成交登记量仍处相当活跃水平,预期第3季之按保数字仍会高企。

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