波叔家族7亿沽工厦 粉岭今年最大

铺王邓成波家族出售粉岭勉励龙中心予一中资公司，成交总价6.95亿元，为今年初以来粉岭区最大宗全幢工业物业成交。

协助出售的高力指，协助勉励龙中心位於粉岭安乐门街35至37号，位处中港物流重地，货运至莲塘/香园围囗岸只需1 5 分钟。物业总地盘面积约60,547平方尺，分为高低座，低座为一层鐡皮仓，总楼面面积约18,386平方尺，高座为一幢5层高的工厂物业，标准层面积约30,184平方尺；高低座总楼面面积约152,762平方尺。是次成交作价为每平方尺约4,550元。

高力香港资本市场部董事林啸东表示，观察到今年上半年粉岭工厦投资活动活跃，工业物业平均尺价升势凌厉。是次成交足证投资者对香港物业市场前景充满信心。考虑到政府有关工厦重建的有利政策，包括活化计划和标准金额措施，这将继续令工业资产被定位为具吸引力的投资资产类别。