将军澳广场2房804万沽 低层贵过高层近50万

平盘渐减，各大屋苑盘源开始短缺，买家赶紧购入2房户，将军澳广场出现低层单位，造价贵过高层户。中原地产将军澳君傲湾分行副区域营业经理杨展强透露，将军澳广场一个2房单位日前以804万元沽出，尺价1.87万元。

杨展强表示，成交单位为8座低层F室，实用面积429方尺，建筑面积586方尺，2房间隔，向内园景。业主上月底放盘，放盘不足两星期即以804万元将单位易手，实用尺价18,741元。杨展强指，原业主於2016年以550万元买入单位，持货5年，帐面赚254万元，单位升值46%。

翻查资料，屋苑同座中层B室，同属实用面积429方尺，今年4月以755万元售出，楼层相隔13层，是次造价较4月时高6.5%或49万元。

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