二线屋苑跑上 青怡花园三房户757万沽

青衣新盘公布开卖后，带动区内二手买卖。利嘉阁地产皇牌屋苑葵青-青衣灏景湾一行助理分区市务董事彭锦添表示，青怡花园一个3房单位，获买家以757万元承接，尺价13,839元。

彭锦添表示，青怡花园5座低层C室，实用面积约547方尺，建筑面积约670尺，属三房套间隔。买家以757万元沽出，实用尺价约13,839元，建筑尺价约11,299元。据了解，原业主於2011年8月，以约348万元购入上述单位，持货至今约10年，现转手帐面赚约409万元，升值约1.2倍。

彭氏补充，该买家原物色灏景湾1,000万元以下三房单位及800万元两房单位，但由於近日楼价上涨，导致超出预算，买家遂转为寻找二线屋苑笋盘。买家最终在楼盘平台物色单位，并成功购入。屋苑目前有约35个二手盘源提供，叫价最平560万元。